住宅ローン おすすめ

住宅ローンの金利を大手5社が引き上げていますが、その一方で住信SBIネット銀行は借入期間を最長50年に引き上げていますね。
住宅ローンといえば、フラット35の35年ローンが有名ですが、私の家を建築中に工務店の人が「最近の家は35年持たないような造りになっているのに35年もローンを組んだら最後の方はお金だけ支払うことになる」というのを差し入れを持って行っているときにたまたま聞いてしまいました。

で、今の話は本当ですか？ときくと、途中で修繕をしないとまずこの家は35年持たないだろうね！と言われました。
ただ、住宅ローンは団信保険があるので、支払い途中に◯んだらそれ以降の支払いを免れることが出来ます。

支払金額だけを考えると、なるべく早く完済したほうがいいですがその後ぽっくり逝ったら、遺族に家だけしか残りません。
でも、ローンを組んでいたら家+未払金のお金が手元に残ることになります。
リスクと総支払は別物で考えないとダメですね。
銀行員の友人は、繰り上げ返済は絶対しないと言っていました。繰り上げ返済をするくらいなら投資に回したほうがいいと。
人間いつ◯ぬかわかりませんからね～

というわけで、住宅ローンを組むなら住信SBIネット銀行で50年ローンがおすすめです。
この場合、35年ローンより金利が年0.15％高くなってしまい総支払額は大きくなりますが、途中で◯んでしまうリスクを考えると、決してたかい金利ではないかと思います。

ちなみに50年ローンを組むためには完済時の年齢が満80歳未満なので29歳のときにローンを組まないといけません。
長期になるので、決して無理のない金額でローンを組みましょう。じゃないと最悪50年も返済を続けることは苦行を極めますからね～

もし住宅ローンを考えているなら、こちらから無料で金利や支払額の試算や審査に通る確率などが一括比較出来ます。
よかったらチェックしてみてくださいね！すまほで5分くらいで入力は完了します。

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